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Die wichtigsten Urteile für Mieter

Aktuelles aus der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs

Von Schönheitsreparaturen über Betriebskosten bis hin zur Kündigung: Wir nennen Ihnen die wichtigsten Entscheidungen, die Sie als Mieter kennen sollten. 

07.12.2018: Keine Mietminderung für Wärmebrücken bei Einhaltung des im Errichtungszeitpunkt der Wohnung üblichen Bauzustands ("Schimmelpilzgefahr")
28.11.2018: Eigenbedarf, weil Zweitwohnung zu klein und zu dunkel ist?
21.11.2018: Einbauküche und ortsübliche Vergleichsmiete
06.11.2018: "Uralt"-Kaution muss nicht verzinst werden
30.10.2018: Trompeter im Nachbarhaus
19.10.2018: Kein Widerrufsrecht nach Zustimmung zu einer Mieterhöhung
19.10.2018: Vermieter muss keine Fensterflächen reinigen
02.10.2018: Fristlose und ordentliche Kündigung gleichzeitig möglich
17.09.2018: Vermieter muss Mängel beseitigen, auch wenn Mieter Wohnung nicht nutzt
03.09.2018: Keine Renovierungspflicht bei Anmietung einer unrenovierten Wohnung trotz Renovierungsvereinbarung mit Vormieter
31.07.2018: Mieterhöhung mit Sachverständigengutachten wirksam auch wirksam, wenn Sachverständiger Wohnung nicht besichtigt hat
24.07.2018: Gasversorgungsvertrag zwischen Versorger und Untermieter
16.07.2018: Zur Betriebskostenposition „Gebäudeversicherung“ gehört auch ein mitversicherter Mietausfall
25.06.2018: Bei Betriebskostenabrechnung zählt die tatsächliche Wohnfläche
12.06.2018: Dauerhafter Kündigungsausschluss möglich
07.05.2018: Betriebskostenabrechnung, wenn keine Vorauszahlungen vereinbart sind
06.04.2018: Nach Badsanierung keine Verbesserung beim Schallschutz erforderlich
27.03.2018: Kündigungssperrfrist bei Eigenbedarfskündigung durch Personengesellschaften
19.03.2018: Vermieter muss zu Unrecht erhaltene Miete an Jobcenter zurückzahlen
19.03.2018: Zustimmung zur Mieterhöhung durch Zahlung
08.03.2018: Schadensersatzansprüche des Vermieters ohne vorherige Fristsetzung
23.02.2018: Räum- und Streupflichten des Eigentümers
13.02.2018: Keine Kündigung wegen gefährdet erscheinender wirtschaftlicher Leistungsfähigkeit des Mieters
13.02.2018: Vermieter trägt Darlegungs- und Beweislast für die richtige Erfassung, Zusammenstellung und Verteilung der Betriebs- und Heizkosten
25.01.2018: Kündigungsschutz bei gewerblicher Weitervermietung trotz fehlender Gewinnerzielungsabsicht